Ako kúpiť dom v Španielsku bez chýb v dizajne?

Video: POZOR !!! € Lacné nehnuteľnosti v Španielsku

Veľmi krásny dom, pravdepodobne drahšie. Ale viete, kúpiť dom v Španielsko lacné je to naozaj možné. Tu je niekoľko faktov:

• Nízke hodnoty nehnuteľností, porovnateľné s cenami nádherné stredísk v Bulharsku a solárne Anapa, rovnako ako veľké zľavy, ktoré poskytujú majiteľom domov. Medzi mnohými nelikvidné nehnuteľnosti za pomoci odborníkov nájsť sústo budete vždy podarí, čo je najdôležitejšie - rozumný prístup pri výbere objektu
• V celej Európe, oficiálne považovaný za najlepší klímu na pobreží Stredozemného mora v Španielsku.
• Cudzinec môže kúpiť dom v Španielsku, s monitorovaním najviac dobre zavedený a bezpečné v Európe.
• Možnosť vydávať viacnásobných schengenského víza pre majiteľa a jeho rodinu. To je jeden z najdôležitejších faktorov, ktoré budú voľne pohybovať do rôznych krajín.
• Možnosť dohodnúť hypotéku na kúpu nehnuteľnosti. Je v Španielsku jednoducho vziať úver pre malé percento (asi 3,5-4%).

Video: Môžem si kúpiť nehnuteľnosť v Španielsku dnes lacno? Je to možné.

Ako vidíte, existuje mnoho dôvodov, prečo kúpiť dom v Španielsku. Jedným z najdôležitejších - jednoduchý postup zápisu do nehnuteľnosti. Pre cudzincov, neexistuje žiadne obmedzenie, aby mohol bezpečne kúpiť nehnuteľnosť za prijateľnú cenu v tejto krajine, a to ako na bývanie aj na komerčné účely. S pomocou registra štátneho majetku môžete dozvedieť v predstihu o čistote zakúpeného pozemku: dlh, hosts, atď. Ako by mohol vykonať transakciu bez chýb v dizajne?

• Povinnou súčasťou kúpnej zmluvy, je to jasne a podrobne všetky znamenia. Tento dokument predpokladá zaplatenie prvej splátky vo výške 10%. K tomu je potrebné otvoriť španielskeho bankového účtu, bude trvať asi pol hodiny.
• Potom sa v priebehu 2 mesiacov je konečná zmluva, ktorá bola podpísaná oboma stranami, a tam je plný plat.
• A konečne, aby sa stal plnohodnotným vlastníkom miesto pod slnkom, v štáte registra majetku nevyhnutné vykonať zmenu.

Výdavky na konštrukciu skrine a menšie hodnoty objektu je asi 8-11% Fixné náklady: pobytová taxa, DPH, náklady na zápis do registra, notárske poplatky, daň z evidencie právnych dokumentov a dani z prevodu.

Ale sú tu aj ročné výdavky, ako sú:

Video: Je možné kúpiť lacné nehnuteľnosti v Španielsku?

• Daň z nehnuteľností. On priemery 150-450evro a vily na 500-2500evro.
• Platby za údržbu a údržbu svojho bytu: záhradníčenie, čistenie bazéna, čistenie. Tieto náklady činí cca 400 - 1200 eur.
• Poplatky sa platia utility meter dát. Sú asi 120 eur.

Ročné náklady na údržbu nehnuteľnosti sú nízke, čo je ďalšie plus.

To všetko znamená, že mnohí Rusi kúpu domu v Španielsku a vo sne sa presťahovať do tejto krásnej krajiny k životu.