Ako si prenajať kanceláriu: Tajomstvo úspešného hľadanie na mieste

Video: Ford Mondeo 4 Nevýhody Nevýhody Ford Mondeo 4

Pred začatím búrke činnosti, je potrebné zvážiť, ako k prenájmu kancelárie. V súčasnej dobe prenajať kanceláriu jednoduché, to je len v prípade, že nové miesto prinesie šťastie? ako prenajať kanceláriu v Moskve alebo ďalšie mesto, navrhnúť odborníkmi, ktorí majú dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti.

Rozhodnutie začať podnikať alebo rozšíriť už existujúce a je vždy sprevádzaná rovnakým problémom. Ako si prenajať kanceláriu pre firmy či spoločnosti? Stačí nájsť všetky dostupné cenovo dostupné miesto a usadiť sa tam - nie celkom správne rozhodnutie. Existujú desiatky ďalších nuáns, ktoré môžu výrazne ovplyvniť úspech novo zriadeného podniku.

Odobrať Office: na čo sa zamerať

Prvým krokom je rozhodnutie o odstránení kancelárii závisí od druhu činnosti spoločnosti či firmy. Samozrejme, ak chcete aktívnejší zahájiť predaj výrobkov alebo služieb, potom je úrad by mal byť umiestnený bližšie k stredu. Bohužiaľ, cena je vysoká, nie každý umožňuje sám luxus viac ašpirujúci podnikateľov. Oveľa jednoduchšie a teda lacnejšie prenajať kanceláriu inde. Ale ako zistiť, či zvolené miesto prinesie úspech prípadu, či už to bude prilákať zákazníkov?

Anya, 40 rokov: "Nemôžem sa odváža na prenájom kancelárie. Obávam sa, že budem robiť nesprávnou voľbou. Ako tento problém vyriešiť? "

Prvé sledovať trh. Umiestnenie kancelárske potreby, kde nie je silná konkurencia, kde je dobre rozvinutá infraštruktúra a tam sú potenciálni zákazníci. Ospravedlniť jeho spoločnosť nestojí niekde na predmestí, povedie to k bankrotu. Ale spí alebo obchodné oblasť -, že je to nutné.

Video: 10 SECRET FUNKCIE STRÁNOK "VKontakte" (BK)

K prenájmu kanceláriu, je potrebné vykonať tieto tri kroky:

Video: Marya PO zbavení divákov, kde žijú blogeri

• určiť miesto pre kancelárie;
• nájsť možnosti pre kancelárske priestory;
• schôdzky s majiteľmi kancelárskych priestorov;
• analyzovať infraštruktúru tejto oblasti, zhodnotiť stav objektu, aby zvážila v detaile všetko, čo je zahrnuté v cene nájmu, je nutné stanoviť konkrétne podmienky zmluvy;
• podpísať zmluvu na notára.

Prenajať kanceláriu v Moskve alebo v malom meste: ako uspieť

Prenajať kanceláriu v Moskve Mnohí želajú. Ako je v zásade v akomkoľvek inom meste. Tajomstvo úspechu týchto činností závisí na celom rade odtieňov. Umiestnenie, stav objektu, prítomnosť všetkých potrebných komunikácií, dostupnosť nájomného - to sú len niektoré z nich.

Čo by som mal vziať do úvahy v prvom rade pri odstraňovaní kancelárskych priestorov? Legislatíva, a síce hlava 34 Občianskeho zákonníka, odhalí všetky podrobnosti správne vykonávanie nájomnej zmluve, vrátane kancelárie. Prenajať kancelária v Moskve je možné aj pomocou jednoduchého podpisu zmluvy, a to aj keď to musí byť podpísaný niekoľkými svedkov. Avšak, oveľa správnejšie formalizovať dohodu notára.

Elizabeth, 24 rokov: "Idem na prenájom kancelárie v Moskve, ale nevedel, ako byť oveľa pohodlnejšie - podpísať zmluvu a uložiť ho, alebo napríklad, bežným podpísať zmluvu na 364 dní. Áno, a aké položky musí byť v zmluve. - bojí niečo chýba "

Do hotela je potrebné prenájom kancelárskych priestorov k týmto položkám musí byť predpísaná:

• opis predmetu nájmu - adresy, zábery, umiestnenie na pláne na podlahách;
• odkaz na dokument, ktorý potvrdzuje právo prenajímateľa nakladať priamo predmetu nájmu;
• Obdobie, za ktoré nájomná zmluva;
• Doba platnosti, v predvolenom nastavení je považovaný na dobu neurčitú;
• povinnosti týkajúce sa registrácie zmluvy, ak je uzavretá na dobu dlhšiu ako jeden rok;
• veľkosť nájomného;
• práva tretích osôb, ak existujú, na objekte lízingu;
• zložky komunálnych služieb;
• Podrobnosti o stave kancelárskych priestorov a spôsoby, ako ju zlepšiť, na ktorého náklady je vykonať;
• objednať dodávku prenajatých priestoroch na prenajímateľa;
• Podrobnosti o ukončení zmluvy dopredu, alebo povinnosti v prípade nedodržania akýchkoľvek podmienok.

Ako si prenajať kanceláriu, aby priniesol úspech prípad? Hlavné rada - neponáhľajte, dobre analyzovať jednotlivé voľby a vybrať najúspešnejší vo všetkých ohľadoch.